Ejecución no dineraria en la LEC

1. Ámbito y despacho de la ejecución no dineraria

La ejecución no dineraria (Libro III, Título V LEC, arts. 699-720) se aplica cuando el título contiene una condena u obligación de hacer, de no hacer o de entregar cosa distinta de dinero. Su meta es el cumplimiento en sus propios términos (cumplimiento específico); solo si no es posible se sustituye por un equivalente pecuniario o por la indemnización de daños y perjuicios, que se cuantifican por el incidente de liquidación de los arts. 712-720.

Requerimiento inicial (art. 699)

En el auto que despacha ejecución se requiere al ejecutado para que cumpla en sus propios términos lo establecido en el título dentro del plazo que el tribunal estime adecuado. El tribunal puede apercibirle con apremios personales o multas pecuniarias.

Medidas de garantía y embargo (art. 700)

Si el requerimiento no puede cumplirse de inmediato, el LAJ, a instancia del ejecutante, puede acordar medidas de garantía. Si el ejecutante lo pide, se acordará en todo caso el embargo de bienes suficientes para asegurar las eventuales indemnizaciones sustitutorias y las costas. Contra ese decreto cabe recurso directo de revisión sin efecto suspensivo. El embargo se alza si el ejecutado presta caución suficiente fijada por el LAJ (formas del art. 529.3).

2. Ejecución por obligaciones de entregar cosas

Cosa mueble determinada (art. 701)

• Si no se entrega en plazo, el LAJ pone al ejecutante en posesión de la cosa, empleando los apremios necesarios.
• Para entrar en lugares cerrados necesita autorización del tribunal que ordenó la ejecución y puede auxiliarse de la fuerza pública.
• Si la cosa está sujeta a publicidad registral similar a la inmobiliaria, se adecua el Registro al título.
• Si se ignora dónde está, el LAJ interroga al ejecutado o a terceros con apercibimiento de desobediencia (art. 701.2).
• Si no puede ser habida, el tribunal, por providencia y a instancia del ejecutante, sustituye la entrega por una justa compensación pecuniaria fijada conforme a los arts. 712 y siguientes (art. 701.3).

Cosas genéricas o indeterminadas (art. 702)

Si pueden adquirirse en el mercado, el ejecutante puede pedir que se le ponga en posesión o que se le faculte para adquirirlas a costa del ejecutado, con embargo de bienes para pagar la adquisición (de la que rinde cuenta justificada). Si la adquisición tardía ya no satisface su interés, se fija el equivalente pecuniario más daños y perjuicios.

Bienes inmuebles (art. 703)

• Dictado el auto, el LAJ ordena de inmediato lo procedente según la condena y, en su caso, lo necesario para adecuar el Registro (art. 703.1).
• Si en el inmueble hay cosas ajenas al título, se requiere al ejecutado para que las retire en el plazo que se señale; si no lo hace, se consideran bienes abandonados.
• En desahucios por falta de pago o por expiración del plazo, para agilizar el lanzamiento basta, previa autorización del LAJ, la presencia de un único funcionario con categoría de Gestor, que puede pedir el auxilio de la fuerza pública.
• Cosas no separables (plantaciones o instalaciones necesarias para el uso ordinario): quien desaloja puede reclamar su valor, instándolo en cinco días desde el desalojo (art. 703.2).
• Desperfectos causados por el ejecutado u ocupantes: puede acordarse la retención y depósito de bienes suficientes para responder (art. 703.3).
• Si en un desahucio de finca urbana se entrega la posesión antes de la fecha del lanzamiento, el LAJ dicta decreto declarando ejecutada la sentencia y cancelando la diligencia, salvo que el demandante pida levantar acta del estado de la finca (art. 703.4).

Ocupantes del inmueble (art. 704)